銷售人員向看屋民眾，仔細介紹建案，329檔期一早就有人來看房，趁著房市交易冷清賞屋，等待好時機再下手買。

觀望原因主要就是等待政策面塵埃落定，外界批評房地合一稅，短期炒房最高稅率30%不如奢侈稅，財政部從善如流，修改稅率，據傳原本第一年課30%將要拉高到35%，第2年30%，2年以上17%，現在變成遞減原則，超過10年降為12%，如果一年內賣房獲利200萬，房地合一原本課60萬稅金如今變成70萬，而奢侈稅用總價課徵15%，高達150萬稅額，短期來看，房地合一稅率確實比較輕，不過長期來說，奢侈稅過2年不課稅，房地合一只要有獲利就要繳稅。

房地合一微調版，稅率將從原先17％、30％雙稅率，改為按持有年限畫分4級距。基本稅率仍為17％，但對持有不滿1年內出售將拉高至35％，持有1至2年內出售稅率為30％。

房地合一微調版送入行政院，行政院政務委員、國發會主委杜紫軍說，行政院審議委員會昨通過條文架構的適法性，就等政院就課稅稅率、長期優惠、日出條款及免稅門檻等實質內容，進一步徵詢各界意見後，再像「填充題」般，把答案填進去。外界多數認為長期優惠可再考慮，官員說，這一塊有微調空間，但最後版本還是要政院拍板定案。

房地合一 估北市6成3交易得課稅

中央社 – 2014年12月16日 下午1:43

機場捷亮點 長庚環北房價漲

中央社 – 2014年12月13日 上午8:10

【苦勞網】房地合一實價課稅方案遭反彈 巢運嗆：將公佈利委資料

作者： 苦勞網 | 苦勞網 – 2014年12月13日 下午3:38

門對門口角煞 親子關係緊張

桃園將升格 房市夯

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政府統計告訴你　收入少少房價卻一直漲

往人多地方買...投資套房挑地段看管理